1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
日神パレステージ北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分
2001年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 62.58㎡の場合
相場
3,389万円
54.2万円/㎡
2,479
3,086
3,693
4,300
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,693万円
49.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ北綾瀬第2
3,780万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 62.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 3,780万円 | 60.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 54.0万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 2,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 56.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/05/14 | 2,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/20 | 2,899万円 | 51.0万円 | 2階 | 56.82㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/10 | 2,799万円 | 49.3万円 | 2階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/17 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 日神パレステージ北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/01 | セザールパークサイド綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,590万円 | 61.7万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅1分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | フィオーレ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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